エクセリア池袋

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,980万円
92.7万円/㎡
相場
2,103万円
98.5万円/㎡
1,195
1,800
2,405
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,405万円
84.3万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エクセリア池袋
1,980万円（92.7万円/㎡）/ 2階 / 21.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,980万円92.7万円2階 21.35㎡ 1K南西
2025/07/132,250万円115.6万円5階 19.47㎡ 1K南西
2025/06/012,180万円102.0万円3階 21.37㎡ 1K南西
2025/03/172,330万円109.0万円3階 21.37㎡ 1K南西
2025/03/012,380万円111.4万円3階 21.37㎡ 1K南西
2023/07/212,280万円107.0万円5階 21.3㎡ 1K-
2023/07/082,080万円97.3万円6階 21.37㎡ 1K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,980万円92.7万円21.35㎡1K2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2025/04/15ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,980万円94.8万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2025/07/25FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2025/06/16ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,780万円85.2万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2024/12/16OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 1,820万円83.4万円21.83㎡1K2階 / 9階建 北東1999年52戸RC
2025/07/06マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 1,250万円73.1万円17.1㎡1R1階 / 4階建 南1993年37戸RC
2025/05/03メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,950万円95.6万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2024/07/05プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,280万円73.9万円17.32㎡1K2階 / 3階建 南1993年40戸RC
2025/07/29ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2002年69戸SRC
2024/05/30レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,400万円82.4万円17㎡17.3階 / 4階建 南東1994年26戸RC
2024/08/07プレール池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,900万円91.4万円20.79㎡1K3階 / 4階建 -2001年27戸RC
2025/05/24ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,220万円108.4万円20.48㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2003年41戸RC
2024/08/12菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 1,999万円87.8万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2025/02/04ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,770万円86.6万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2024/02/15メインステージ池袋本町III
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅7分 1,690万円71.1万円23.78㎡1K4階 / 4階建 南西1999年24戸RC
2024/06/13シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 2,180万円98.1万円22.23㎡1K8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2024/03/16ヴェルステージ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,100万円89.1万円23.56㎡1K8階 / 8階建 東2001年30戸RC
2025/07/29メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/02/22クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,290万円73.8万円17.49㎡1K4階 / 7階建 西1994年44戸RC
2023/10/03リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 1,980万円88.4万円22.4㎡1R7階 / 10階建 西2002年51戸SRC
2024/11/21パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,200万円91.8万円23.97㎡1K10階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2024/06/05プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K2階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2024/10/29スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K1階 / 7階建 南2000年46戸RC
2025/07/01ヴェルト西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅1分 1,950万円89.7万円21.75㎡1K9階 / 13階建 南西2002年49戸SRC
2025/05/09日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 1,780万円98.8万円18.02㎡1K4階 / 11階建 -1996年58戸SRC
2024/08/27スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,180万円109.8万円19.86㎡1K4階 / 11階建 北西1999年37戸SRC
2024/11/02日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 2,040万円102.2万円19.97㎡1K9階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2025/07/15パレステュディオ目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 2,200万円108.2万円20.33㎡1K4階 / 12階建 -2003年55戸SRC
2025/07/29VIDA
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 2,170万円87.4万円24.82㎡1K3階 / 8階建 -2001年33戸RC
2023/07/27レジェンド東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 1,280万円76.1万円16.81㎡1K3階 / 4階建 -1993年24戸RC
2025/02/17サンテミリオン大塚弐番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,390万円111.4万円21.45㎡1K7階 / 12階建 南東2002年29戸SRC
2025/07/28ビオスヴィラ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,500万円99.0万円25.24㎡1K2階 / 6階建 北東2003年14戸RC
2025/05/20ミリオン大塚アヴィニティー
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,100万円97.9万円21.46㎡1K9階 / 13階建 北東2003年59戸SRC
2025/03/09フロール巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅6分 1,480万円70.5万円21㎡1R3階 / 14階建 -1993年89戸SRC
2025/03/27サンテミリオン目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 2,350万円102.4万円22.95㎡1K5階 / 12階建 南2002年67戸SRC
2024/12/20プレール東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 1,920万円91.4万円21.01㎡1K5階 / 12階建 南西2000年49戸SRC
2025/06/21ステージファースト目白第2
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅2分 2,350万円103.1万円22.8㎡1K3階 / 11階建 北東1999年74戸RC
2023/09/18サンテミリオン大塚壱番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 2,080万円89.8万円23.16㎡1K12階 / 12階建 西2001年33戸SRC
2024/07/25日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,890万円106.9万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南1994年49戸SRC
2024/07/10パークウェル目白
豊島区目白二丁目
雑司が谷駅7分 2,100万円102.0万円20.59㎡1K2階 / 7階建 -2000年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、豊島区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は豊島区の平均と比較して12.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
豊島区
105.5万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名エクセリア池袋
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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